Was wir für Sie tun:

• Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
• vollständige Abwicklung zu Ende gehender Mietverhältnisse, insbesondere die Abnahme der Wohnung, Nebenkostenendabrechnung und Kautionsabrechnung
• Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche aus den Mietverhältnissen
• Buchung und Überwachung aller Zahlungseingänge
• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten nach den jeweils gültigen Gesetzesvorgaben und deren Durchsetzung
• jährliche Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung deren Überwachung und Anpassung der Vorschüsse an die aktuellen Werte
• Abwicklung des kompletten Schriftwechsels mit den Mietern
• Prüfung der sachlichen und rechnerischen Richtigkeit aller Rechnungen
• Zahlung des monatlichen Wohngeldes und der Grundsteuer auf Wunsch des Eigentümers und
• Ansprechpartner gegenüber Mietern, Behörden und der Wohnungseigentumsverwaltung
• Vierteljährliche/monatliche Abrechnung der Mieteinnahmen
• Vergabe von Reparatur- und Instandsetzungsleistungen und deren Kontrolle im Sondereigentum
• Vertretung des Eigentümers auf Eigentümerversammlungen auf Wunsch und soweit rechtlich möglich
• und einiges mehr